Hvad er støttede og ustøttede arbejder?
Finansieringen af en helhedsplan er fordelt på støttede og ustøttede arbejder. De støttede arbejder tildeles støtte af Landsbyggefonden, og de ustøttede arbejder kan finansieres gennem henlagte midler eller lån.
De støttede arbejder har en meget lav eller slet ingen indvirkning på huslejen for beboerne. I AB Nord og VA Bæk-/Fosgårdens tilfælde er huslejekonsekvensen for de dele af arbejderne, som er støttede, 0kr. pr. m2 pr. år.
Ustøttede arbejder betyder, at afdelingen må gennemføre uden støtte fra Landsbyggefonden. Det kaldes også 'private arbejder.' Til ustøttede arbejder kan der bruges henlagte midler, lånes penge eller midlerne kan opnås gennem en huslejestigning.
I AB Nord og VA Bæk-/Fosgårdens tilfælde foreslås det, at bruge de henlagte midler til en del af de ustøttede arbejder, så huslejestigningen begrænses. Der er ikke nok henlagte midler, og derfor er der behov for at tage et lån. De ustøttede arbejder vil derfor give en huslejestigning, i AB Nords tilfælde, på ca. 71kr. pr. m2. pr. år., og i VA Bæk-/Fosgårdens tilfælde på ca. 38kr. pr. m2. pr. år.
Delvist støttede arbejder
I helhedsplanen er renovering af badeværelserne i boligerne støttet med 50% af Landsbyggefonden, da dette er en byggeskade. Landsbyggefonden yder derudover også støtte til genhusningen.
U-støttede ekstraarbejder
Samtidig med udførelsen af helhedsplanen anbefales det, at anvende en del af afdelingens henlagte midler til udskiftning af stistrenge, faldstammer, tag og tekniske installationer, samt etablering af sokkelisolering og reparation af dampspærre.
