Historik
Her kan du kort læse historien om problemerne med Gadekærets ventilationsanlæg.
Gadekæret
Gadekæret blev gennemgribende renoveret 2011-2014. Her blev bl.a. etableret mekanisk ventilation med varmegenvending. Det har siden vist sig, at der dannes skimmel i ventilationsanlægget. Der er derfor rejst erstatningskrav, og fejlen er ved at blive afhjulpet.
I årene 2011-2014 blev Gadekæret gennemgribende renoveret. Der blev bl.a. etableret mekanisk ventilation med varmegenvinding. Renoveringen var støttet af Landsbyggefonden, og eventuelle byggeskader er omfattet af Byggeskadefondens dækning.
Undervejs i renoveringen gik entrerpenøren Phil og Søn A/S konkurs i august 2013. Arbejdet blev færdiggjort af andre entreprenører i 2014.
Der har siden vist sig omfattende problemer med ventilationsanlæggene, der i nogle boliger, desværre har medført skimmelproblemer.
Et og fem år efter renoveringen var færdig blev der lavet hhv. 1-års og 5-års gennemgang af Byggeskadefonden.
De fejl der blev fundet på ventilations-anlæggene er anmeldt til Byggeskadefonden. Der er også sendt reklamationer til alle parter.
Fordi Phil og Søn A/S, der var entreprenør på renoveringen, gik konkurs, er der rejst erstatningskrav overfor et garantiselskab.
Der kører en såkaldt Syn- og skønssag i voldgiftsnævnet om ventilationen.
Det er heldigvis ikke alle beboere, der oplever skimmelproblemer. Men syn- og skønssagen omfatter fejl og mangler på samtlige anlæg i Gadekæret.
Mens vi venter på sagens afgørelse bliver indblæsning af luft i boligerne afblændet, når der konstateres skimmel i ventilationsænlægget, for at forhindre, at der kommer skimmel ind i boligen.
For at finde en løsning på skimmelproblemet, blev der i efteråret igangsat yderligere forsøg i to boliger. Her blev installeret andre typer ventilationsanlæg i de udvendige indgangspartier.
Forsøgene skal køre vinteren over, før man kan konkludere om, det er den rigtige løsning.
