Flere beboere flytter fra huslejen

I 2018 var der en stigning i antallet af fogedudsættelser fra 20 udsættelser i 2017 til 31 i 2018. Stigningen ses især i de fogedsager, hvor beboeren er flyttet ud af boligen i utide, længe inden fogeden kommer. 

Tallene dækker kun fogedsager i Tranemosegård, VA, og AB, men ikke Bo-Vita.

Årsagen er uklar

Ofte har BO-VEST’s to økonomiske beboerrådgivere konstateret, at beboeren er fraflyttet, og lejemålet står tomt. Men da beboerne ikke har opsagt lejemålet skriftligt og afleveret nøgler, er det fortsat som en fogedsag, som først behandles i fogedretten. Det kan tage op til syv måneder og skabe en stor udgift for både den fraflyttede og afdelingen.

”Beboerne er allerede flyttet ud af lejligheden uden at opsige lejemålet, men vi ved ikke hvorfor, at beboerne er flyttet. Vi prøver fortsat at kontakte dem for at informere dem om, at lejligheden skal opsiges skriftligt og nøglerne afleveres”, fortæller økonomisk beboerrådgiver Lars Christensen.

Kommunerne har bekræftet rådgivningen i, at det er ikke kontanthjælpsloftet, som er grund til de flere fogedudsættelser.

Gælden vokser og vokser

Hvis beboeren er flyttet ud af boligen uden at opsige den, bliver sagen sendt videre til advokaten, da fogedretten skal behandle sagen. Fogeden skal nemlig stadig rykke ud for at konstatere, at lejligheden er tømt og beboeren fraflyttet.

Det kan tage lang tid - op til flere måneder - før sagen har været igennem fogedretten. I mellemtiden vokser omkostningerne og dermed den gæld, som den fraflyttede beboer selv hæfter for.

Opsig boligen korrekt

Mange fogedudsættelser kan muligvis undgås, hvis beboeren opsiger sit lejemål, inden fogeden rykker ud. De to økonomiske rådgivere forsøger derfor fortsat at få fat i de fraflyttede beboere for at orientere dem om, at det er muligt at opsige lejemålet i stedet for at vente på, at fogeden rykker ud. 

”Vi arbejder med at være mere forebyggende end tidligere. Vi udvider derfor indsatsen med at fortælle alle beboere i VA, AB og Tranemosegård, at rådgivningstilbuddet er for alle beboere. Man behøver altså hverken at være socialt udsat eller bagud med huslejen for at få økonomisk rådgivning hos BO-VEST”, afslutter Lars interviewet.

Der har været fokus på korrekt opsigelse af lejemål på BO-VEST’s hjemmeside, i Tranemosegårdbladet og snart også i den næste udgave af Beboermagasinet. 

Læs mere om fraflytning