VA skaber fremtidens boliger

Forvandling på tværs af boligområder

I løbet af de seneste år har VA arbejdet med flere omfattende renoveringer, der allerede har sat præg på hovedparten af foreningens boligafdelinger. Det sætter også sit præg på de mennesker, der bor i afdeling, når den bliver renoveret. Det er ikke altid nemt at bo i en renovering, men i sidste ende bliver resultatet oftest virkelig godt.

I Blokland er en af de gamle, lave blokke byttet ud med to moderne blokke – et mix af rækkehuse og etageboliger, der giver området et helt nyt udtryk. Nye facader af fiberbetonplader og træ og frithængende altaner giver et nyt udtryk i Blokland, hvor udearealerne bliver præget af nye terrasser i stueetagerne og et mere kupereret terræn mellem blokkene med større biodiversitet til gavn for både beboere og dyreliv.

Hele omdannelsen af Blokland er sket i samspil med den udvikling der sker i nærområdet med den nye Coop Byen, hvor 500 boliger bliver opført sideløbende med renoveringen i Blokland. I fremtiden vil forbindelser på tværs af afdelingen skabe sammenhæng med den omgivende by.

Fleksible tilpasninger og fremskridt

I et par af projekterne har det været nødvendigt med tilpasninger undervejs, så man kunne komme i mål med den ønskede kvalitet. I Toften har projektet været igennem en forlænget planlægningsfase, der dog har banet vejen for en moderne genopbygning med nye køkkener, badeværelser og altaner. Her faldt brikkerne i sidste ende på plads, så det blev muligt at lave et helt nyt varmesystem og skifte gulvene.

I Læhegnet/Nørreland var det oprindeligt planen at der skulle have været monteret et radonanlæg. Det viste sig dog ikke muligt, på grund af nogle uventede forhold i terrænopbygningen under husene. Projektet blev derfor tilpasset, så alle boliger nu får et balanceret ventilationsanlæg med varmegenvinding. På den måde er det muligt både at holde radonniveauet lavt, sikre et bedre indeklima og genanvende den varmeenergi, der er i luften.

Det er nu forventningen, at afdelingen vil gå fra at være en af de mest energiforbrugende, til at være en af de mest energieffektive. Afdelingen har nemlig også fået nye vinduer, nye lette facadepartier med mere isolering og efterisolering af sokler.

Bæredygtighed og energieffektivitet i højsædet

Et gennemgående tema i VA’s planer er at sikre en mere energieffektiv boligdrift. Ikke bare i Toften og Blokland, men også i Galgebakken, bliver de gamle vinduer, døre og ventilationsanordninger erstattet med nye, mere energieffektive løsninger.

Derudover er efterisolering af ydervægge, sokler og tage en central del af helhedsplanerne, hvilket understreger VA’s fokus på bæredygtighed og komfort.

Vejen frem mod et nyt boligmiljø

Med flere projekter, der allerede er afsluttet og nye i støbeskeen, er forandringerne i VA’s boligområder i fuld gang. I Hyldespjældet er den næsten treårige helhedsplan netop ved at blive afsluttet. Boligerne har bl.a. fået efterisoleret tage og sokler, fået nye vinduer og døre nu venter en ny materiale- og genbrugsgård.

Og i Gadekæret kan man her i 2025 tage hul på at udbedre de fejlbehæftede ventilationsanlæg, da der langt om længe er kommet en afgørelse fra Byggeskadefonden. Der er således fundet en god udførelsesmetode der sikrer, at alle kendte problemstillinger med ventilationsanlæggene løses.

I det hele taget er praktiske løsninger, komfort og energieffektivitet i centrum for de renoveringer, der finder sted i VA i disse år.